Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und insgesamt 5,5 Zimmern bietet dieses einladende und gemütliche Haus ausreichend Platz für eine ganze Familie. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Toben und Gärtnern. Rund um die Uhr finden Sie hier einen Platz an der Sonne. Die Überdachung sorgt für angenehme Temperaturen beim Entspannen auf der Terrasse. Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohn-/Essbereich, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Der Wohnbereich besticht durch sichtbare Holzbalken und einem Kamin, der eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Des Weiteren befindet sich ein Vollbad mit angrenzender Waschküche und ein Zimmer im Erdgeschoss, welches derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, sowie ein modernes Duschbad. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight ist eine zusätzliche Schlaf-/ Spielebene im Dachboden eines Kinderzimmers. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet das Doppel-Carport. 
            

                - Massive Bauweise/ Holzständerwerk
- Saniert 1991 + 2021
- Neue Fenster (2021), Böden (2021), Dach (2021)
- Fußbodenheizung in WZ und Küche
- Einbauküche (2021)
- Vollbad mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Kaminofen (2022)
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Keller 
- Terrasse (teilweise überdacht)
- Großer Garten
- Gartenhaus
               

                - Familiäre Nachbarschaft mit überwiegender Einzelhausbebauung
- Wentorf A/S ist eine Gemeinde mit 735 Einwohnern
- Gehört zum Amt Sandesneben-Nusse
- Gehört zum Landkreis Herzogtum-Lauenburg
- 45 Autominuten zur Hamburger Innenstadt  
- 40 Autominuten nach Lübeck / Ostsee 
- Öffentliche Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle in ca. 200 m
- Grund-, Gesamtschule und Gymnasium in den umliegenden Gemeinden Sandesneben/ Trittau
- KiTa vor Ort
- Ärzte, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten etc. im Nachbarort Sandesneben
                

                Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

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