Einzigartige Gelegenheit: Ihr Grundstück in Illertissen

Willkommen zu einem Grundstück, das keine Wünsche offenlässt! Mit einer Größe von 717 m², zentraler Lage und einem unverbaubaren Blick bietet dieses Juwel die perfekte Basis für Ihr Traumhaus.

Highlights des Grundstücks:
1.	Unverbaubare Lage für Generationen
Sichern Sie sich eine Aussicht, die auch in vielen Jahren noch genau so schön sein wird wie heute. Kein Neubau stört Ihre Ruhe und Privatsphäre – ein absoluter Luxus.

2.	Zentral und doch mitten im Grünen
Sie wohnen zentrumsnah und erreichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof in nur wenigen Minuten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Idylle der Natur direkt vor Ihrer Haustür.

3.	Voll erschlossen & mit Bebauungsplan
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und der Bebauungsplan erleichtert Ihnen die Planung Ihrer Traumimmobilie.

4.	Top Infrastruktur
Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe – perfekt für Pendler. Schulen, Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar.

5.	Rarität in Illertissen
Grundstücke wie dieses kommen nur selten auf den Markt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, bevor sie vergriffen ist.

6.	Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit
Für noch mehr Raum und Gestaltungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, weitere 600 m² zu pachten, mit einer Kaufoption ab dem Jahr 2029. Perfekt für diejenigen, die langfristig planen und das Potenzial dieses Standortes voll ausschöpfen möchten.
________________________________________

Ihre Vorteile auf einen Blick
•	Grundstücksgröße: 717 m²
•	Kaufpreis: 419.000 €
•	Voll erschlossen
•	Bebauungsplan vorhanden
•	Naturnah und zentrumsnah zugleich
•	Hervorragende Anbindung an Infrastruktur
________________________________________
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumgrundstück. Ich freue mich darauf, Ihnen die einzigartige Lage und die Möglichkeiten vor Ort zu zeigen. 

E-Mail: martin.janine.c a gmail.com (bitte a durch den Klammeraffen ersetzen)