Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und Garten ist in einer familienfreundlichen und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung im Macherner Ortsteil Gerichshain gelegen. Das 1998 errichtete Gebäude verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben 5 Zimmern stehen den Bewohnern zudem noch zwei großzügige Hobbyräume im Untergeschoss, die derzeit als Schlafräume genutzt werden, zur Verfügung.  

Sie betreten das Haus und befinden sich in einem einladenden Flur. Ihr Blick schweift sofort weiter zur großen Fensterfront des Esszimmers. Das Esszimmer stellt das Herz dieser Etage dar - Sie gelangen von hier aus nicht nur in die Küche und in das Wohnzimmer, sondern auch auf die sich anschließende Terrasse. Das Gäste-WC rundet die Raumaufteilung des Erdgeschosses optimal ab. 
Sämtliche Fenster sind mit manuell bedienbaren Rollläden versehen und sorgen auf Wunsch für die perfekte Verdunkelung.

Die schöne Atmosphäre des Hauses setzt sich im Obergeschoss fort. Auf dieser Etage stehen Ihnen 3 großzügige Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschtischen zur Verfügung. 
Alle drei Schlafräume im Obergeschoss verfügen ebenfalls über große bodentiefe Fenster und sind sehr gut belichtet. Die Böden der Schlafräume des Flures sind mit Laminat ausgestattet. 

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großen beheizbaren „Hobbyräume“. Durch Lichtschächte können sie natürlich belüftet werden. Diese Räume eigenen sich hervorragend als Hobby,- Arbeits- oder Gästezimmer.
            

                . freistehendes, massiv errichtetes Einfamilienhaus in Siedlungslage 
. 5 Zimmer, 2 Hobbyräume, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
. Kammer als Garderobe nutzbar
. großzügige Fenster (Sprossenfenster) mit manuellen Außenrollos
. Grundstück komplett eingezäunt mit Doppelstabmattenzaun
. 18 m2 große Süd-Ost Terrasse 
. massive Garage für 1 PKW sowie 1 Freiflächenstellplatz auf dem Grundstück; Besucherparkplätze   
  vor dem Grundstück
. Erdgeschoss: Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Terrasse
. Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad und 3 Schlafzimmer 
. Kellergeschoss: Flur, HW- und HT-Raum sowie 2 große Hobbyräume
               

                Der liebenswürdige und landschaftlich reizvolle Macherner Ortsteil Gerichshain befindet sich östlich von der pulsierenden und stetig wachsenden Metropole Leipzig lediglich 15 Kilometer entfernt. Die Lage bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Großstadt. 

Gerichshain verfügt über einen eigenen S-Bahnanschluss und kurze Wege zum Autobahnzubringer in Richtung Naunhof und Engelsdorf. 

Die Grundschule sowie die weiterführenden Schulen sind bequem und schnell mit dem Fahrrad oder dem Schulbus erreichbar. Die Kita ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

Für den alltäglichen und wöchentlichen Bedarf sorgen in Machern zwei große Supermärkte und verschiedenste Dienstleister, eine Postfiliale und eine Sparkasse sowie mehrere gastronomische Einrichtungen und ein ausgezeichneter Bäcker. 

Inmitten der reizvollen Muldenauenlandschaft bietet die Nähe zu Machern mit seinem wunderschönen Schloss- und Landschaftspark, dem Golf- und Country-Club, dem Sportpark „Tresenwald“, dem Naherholungsgebiet „Lübschützer Teiche“ und seinen weitläufigen Wäldern zudem zahlreiche Möglichkeiten zur erholsamen oder aktiven Freizeitgestaltung. Egal ob Tennis, Golf, Fitness-Club, Squash, Beachvolleyball, Fußball, Bowling, Reiten, Radfahren oder Angeln - hier ist für jeden das passende Freizeitangebot dabei.
                

                Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein erfülltes Familienleben. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom eigenen Haus in grüner und ruhiger Lage zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 

Für die detaillierte Prüfung stellen wir Ihnen gern erweiterte Unterlagen zur Verfügung.

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