Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück zur Errichtung eines modernen Einfamilienhauses im beliebten Kölner Stadtteil Alt-Bocklemünd.

Das voll erschlossene Grundstück in parkähnlicher Umgebung mit altem Baumbestand (Landschaftsschutzgebiet) verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 991 m² und kann mit einem Einfamilienhaus in II-geschossiger Bauweise + Staffelgeschoss bebaut werden.
            

                Voll erschlossenes Grundstück am Ende einer Sackgasse, in beliebter Wohnlage von Alt-Bocklemünd.

Die angrenzende Stadtbahn-Haltestelle der Linien 3 und 4 bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV vor der Haustür. Die AAS Köln-Bocklemünd erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten.

In der näheren Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So befindet sich etwa der beliebte Kölner Golfclub nur ca. 3,9 km entfernt. Weitläufige Felder und Wiesen, die etwa 500 m vom Grundstück entfernt beginnen, laden darüber hinaus zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
                

                Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Etwa mitveröffentlichte Bauzeichnungen sind ohne Maßstab und dienen nur einer groben Orientierung. Etwaige Angaben zum Baurecht sind nicht verbindlich. Bauwillige sollten gemeinsam mit ihrem Architekten die Bebauungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen überprüfen. Für die Richtigkeit von etwa angegebenen Flächen wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich für unser Angebot sind grundsätzlich nur die bei einer Besichtigung augenscheinlichen Tatsachen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie auch unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0221 / 168 42-126 oder 0173 / 524 94 94 jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 1.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.1, Distanz vom Zentrum: 6.2