Diese moderne und vollständig modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück in Nordenham. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer und das helle, offene Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur rückwärtigen Terrasse. Hier ist durch einen weiteren Zug im Schornstein auch der Einbau eines Kamins möglich. Das moderne Tageslicht-Vollbad mit Eckwanne und sep. XXL-Dusche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachstudio und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie. Eine moderne, schicke Einbauküche mit Esstresen ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie von einem 2-Parteien-Haus zu einem 1-Familien-Haus umgebaut und somit komplett modernisiert. Zuletzt wurden 2020 Renovierungsarbeiten vorgenommen und das Objekt befindet sich in einem absolut gepfegten und guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Besonders praktisch sind der Carport mit anschliessendem Geräteschuppen und der Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie der Keller und der Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Doppelhaushälfte ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser modernen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
TOP MODERNISIERT! Doppelhaushälfte mit Carport und Vollkeller
26954 Nordenham
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Nutzfläche | 60 m2 |
Grundstücksfläche | 542 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
235.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1925 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2020 |
Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 131,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
131,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese tolle Doppelhaushäfte befindet sich in einer idealen Lage für junge Familien, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die familienfreundliche Umgebung ist gekennzeichnet durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken, sind in kurzer Distanz und in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Kindergärten und Schulen, was den Alltag für Familien mit Kindern erheblich erleichtert. Bildungseinrichtungen verschiedener Stufen sind schnell und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Freizeit und Erholungsangebot kommt hier nicht zur kurz. In der Nähe befinden sich Grünflächen und Parks, die zu entspannten Familienausflügen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie kleine Theater oder Kinos sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was das Pendeln zur Arbeit oder Ausflüge in benachbarte Städte und Gemeinden erleichtert. Für Autofahrer sind die wichtigsten Verkehrsverbindungen gut und schnell erreichbar.
Adresse
26954 Nordenham
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