Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wilnsdorf-Rinsdorf, einem charmanten Zweifamilienhaus, das historischen Charakter mit zahlreichen Möglichkeiten der freien Gestaltung verbindet. Dieses ca. im Jahr 1800 erbaute Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.010 m² viel Platz für die ganze Familie.
Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 174 m², stehen Ihnen hier derzeit zwei Wohneinheiten zur Verfügung (...)
Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Während eine Wohneinheit (ca. 80 m²) in 2001 bereits umfassend renoviert wurde und in gutem Zustand ist, ist die zweite Wohneinheit (145 m²) renovierungsbedürftig. (...)
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FREIRAUM4 +++ Renovierungsbedürftiges EFH/ 2FH sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick
57234 Wilnsdorf
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 225 m2 |
| Nutzfläche | 174 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.010 m2 |
| Zimmer | 12 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1800 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 356,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
356,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Baujahr ca. 1800
+ Fachwerkhaus
+ 2 Wohneinheiten (145 m² und 80 m²)
+ großes Grundstück (ca. 2010 m²)
+ unterkellert
+ viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
+ Kunststoff-Isolierverglasung aus 2001
+ teilweise Rollläden im Obergeschoss
+ Gas-Heizung aus 2000
Lage
Das Immobilie befindet sich im Herzen von Wilnsdorf-Rinsdorf. In den Nachbarorten finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. (...)
Weitere Informationen finden Sie unserem kostenlosen Exposé.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Adresse
57234 Wilnsdorf
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