Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem ca. 226 Quadratmeter großen Grundstück. Dank des separaten Zugangs zu den beiden Wohnungen eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus flexibel zu nutzen. Je nach Bedarf als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.

Die im Jahr 1912 erbaute Immobilie wird seit 2023 umfangreich modernisiert und bietet auf insgesamt etwa 110 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich sieben helle und einladende Zimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein ausgebauter Dachboden schafft zusätzlichen Wohnraum und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.

Ein Vollkeller mit Werkstatt bietet zudem nicht nur den nötigen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, handwerkliche Projekte zu verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Außerdem gut zu wissen: 
• Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind unter anderem mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
• Eine funktionale Einbauküche inklusive Elektrogeräten im Obergeschoss ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
• Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett, Holzdielen, Laminat und Auslegware gestaltet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.
• Die Elektrik wurde zum Teil bereits erneuert.
• Eine im Jahr 1999 installierte Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch und -bedarf sind im Energieausweis angegeben.

Aktuell steht die Immobilien leer und kann nach Absprache sofort bezogen werden.

               

                Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Bad Urach, einer charmanten Stadt im Herzen der Schwäbischen Alb. Bad Urach ist bekannt für seine malerische Altstadt, historischen Gebäude und die beeindruckende Natur.

Bis zur Innenstadt von Bad Urach sind es nur wenige Minuten. Hier bieten sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner.

Bad Urach bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter das bekannte Thermalbad, Wanderungen zu den Uracher Wasserfällen und zahlreiche Sportmöglichkeiten. 

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wittlingen Rathaus (circa 98 Meter)
Bahnhof | Bad Urach (circa 5 Kilometer)

                

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