Afrastraße 10 / 12, 86179 Augsburg

Vergabe im Erbbaurecht gegen Höchstgebot auf den jährlich zu entrichtenden Erbbauzins
(Neubebauung nach Abriss)

Gebotsfrist:
Die Abgabe verbindlicher Gebote ist zwischen dem 16.12.2024 und dem 26.01.2025 möglich.

Weitere Informationen zum Bieterverfahren finden Sie unter www.augsburg.de/afrastrasse.

Besichtigung:
Eine Besichtigung des Bestandsobjekts ist am 06.12.2024 und am 20.12.2024 jeweils zwischen 14:00 - 18:00 Uhr möglich.

Laufzeit:
70 Jahre

Erbbaurechtszweck:
Errichtung eines Einfamilienhauses

Erbbauzins:
Die Höhe des jährlichen Erbbauzinses bestimmt sich nach der Höhe des im Bieterverfahren abgegebenen Höchstgebots. 

Abbruch- und Bauverpflichtung:
Der Erbbauberechtigte verpflichtet sich das auf dem Erbbaugrundstück bestehende Objekt Afrastraße 10 / 12, 86179 Augsburg innerhalb von 2 Jahren nach notarieller Vertragsbeurkundung auf eigene Kosten abzubrechen und nach Abbruch innerhalb von 3 Jahren neu mit einem Einfamilienhaus zu bebauen.

Altlasten / Schadstoffe in Boden und Gebäude:

Boden:
Das Grundstück wird derzeit nicht im Altlastenkataster der Stadt Augsburg geführt. Bei Untersuchungen im weiteren Umfeld wurden in der Vergangenheit zum Teil schadstoffbelastete Auffüllungen vorgefunden. Es kann daher nicht vollständig ausgeschlossen werden, dass auch auf dem Grundstück unnatürliches Bodenmaterial bzw. schadstoffbelastete Auffüllungen anzutreffen sind.

Gebäude:
Im Rahmen einer Gebäudeschadstoffuntersuchung wurde nachgewiesen, dass in den Wandbelägen (innen), dem Fassadenputz sowie dem Bodenbelag der Eingangsbereiche Asbest vorhanden ist. Auf Grund des Baujahrs ist zudem davon auszugehen, dass sogenannte "alte Mineralwolle" mit der Einstufung K1b (krebserregend) verbaut ist.

Weitere Informationen unter:
www.augsburg.de/afrastrasse