Ein freistehendes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Schallstadt ist im Angebot.
EG + OG + Einliegerwohnung sind vermietet.
Ein großes Grundstück mit ca. 752 m² steht zur Verfügung.
Wohnflächen: insgesamt ca. 214 m²
Untergeschoß: ca. 18,76 m² (ELW)
Erdgeschoß: ca. 85,78 m²
Dachgeschoß: ca. 83,68 m²
Dachspitz: ca. 25,83 m²
Die Bilder sprechen für sich. Ich möchte allerdings nicht vorenthalten, dass ein Renovierungsbedarf, in der Zukunft zu berücksichtigen ist.
Im Falle, dass eine Familie eine Eigennutzung anstrebt, ist aus meiner Sicht, eine Kernsanierung notwendig.
Es besteht kein Denkmalschutz. Ebenfalls sind keine Baulasten vorhanden.
Zweifamilienhaus in Schallstadt
79227 Schallstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 214 m2 |
| Grundstücksfläche | 752 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
800.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 253,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
253,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.
Schallstadt ist eine charmante Gemeinde im südlichen Breisgau, nur etwa 10 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau entfernt. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen und der Nähe zum Schwarzwald, was ein naturnahes und gesundes Lebensumfeld bietet.
Sonstige Angaben
Besichtigungen:
Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.
Herr Lang bittet höflich vorab um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.
Sie erhalten ein ausführliches Exposé bei der Besichtung.
Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.
Der gesetzliche Hinweis über ein 14 tägiges Widerufsrecht ist bekannt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer.
Grundriss
Grundriss - UG
Grundriss - EG
Grundriss - DG I
Grundriss - DG II
Adresse
79227 Schallstadt
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schallstadt
Ansprechpartner
