Auf einer Grundstücksfläche von 930 m² befindet sich dieses interessante, freistehende und geräumige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zwei Garagen und 2 Aussenstellplätzen. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt bietet Ihnen viel Platz als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt. Ebenfalls für Kapitalanleger ein optimales Objekt, alle 3 Wohnungen sind gut vermietet. Die Immobilie befindet sich seit Generationen in Familienbesitz.

Die Immobilie verfügt über gut durchdachte Grundrisse mit folgende Wohneinheiten:

Wohnung   EG:   ca.  110 m²  Wohnfläche  - 3 ZKB, Küche, Bad, Terrasse 
Wohnung   OG:  ca.  110 m²  Wohnfläche  - 3 ZKB, Küche, Bad, Balkon  
Wohnung   DG:  ca.     70 m² Wohnfläche   - 2 ZKB, Bad 
Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, WC, Ausgang in den Garten.

Ausstattungsdetails:

Gaszentralheizung, Kunststoff- und Holzfenster mit Aussenrollläden. Böden: Parkett, Fliesen und PVC.

Hervorzuheben ist der große und eingewachsene Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. für Kinder als Spieloase. Hier können Sie auch wunderbar gemütliche Sommerabende verbringen und den Feierabend genießen.

An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Zum Schutz ihrer Privatsphäre wünschen die Mieter keine weiteren Innenbilder. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort in einem persönlichen Termin vor.

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                Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet in Toplage von Niestetal-Sandershausen mit einem herrlichen Fernblick. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Banken sind fußläufig sehr gut zu erreichen ebenso Kindergärten und Grundschule. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
                

                Der Verkaufspreis beträgt € 519.000,--. Der Käufer ist verpflichtet dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises, einschl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.