Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand zum Abriss in ruhiger Lage von Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, zum Bau für ein Einfamilienhaus (UG, EG, DG). Die Baufirma ist frei wählbar.

Das Grundstück umfasst ca. 340 m² (Vermessung und Realteilung muss noch erfolgen) und ist gemäß Bebauungsplan 89 C4 kurzfristig bebaubar. Die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Mit einer Grundfläche von ca. 100-110 m² und einer realisierbaren Wohnfläche von ca. 150 m² inkl. Wintergarten sowie ca. 70 m² Nutzfläche im Keller können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Machen Sie Ihr Zuhause zu Ihrem Ruhepol - durch die ruhige Lage im hinteren Bereich des Grundstücks können Sie nach der Arbeit entspannt Ihren Feierabend auf der Süd-Terrasse verbringen. Die Grundrisse sowie die Ausstattung sind individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassbar. 

Eine Einzelgarage oder ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz haben ausreichend Platz auf dem Grundstück.

Der Kaufpreis wird final nach Vermessung und Realteilung der Teilflächen mit 1.800 € pro Quadratmeter abgerechnet. Die Abbruch- und Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen. 

Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich ein Grundstück für Ihr Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.
            

                Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, einer beliebten Stadt im Landkreis München. 

Der Ortsteil Lohhof zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die umliegenden Grünflächen wie der Lohwald und Valentinspark sowie das Naherholungsgebiet Hollerner See sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A9 und A92 machen den Standort besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der S-Bahnhof Unterschleißheim bzw. Lohhof ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in die Münchner Innenstadt bzw. zum Flughafen.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Schlosspark in Oberschleißheim oder der nahegelegene Hollerner See sind beliebte Ausflugsziele.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
                

                Bitte Beachten Sie, dass unser Büro vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 geschlossen ist und somit in diesem Zeitraum keine Besichtigungen stattfinden können. Ab dem 07.01.2025 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da und freuen uns, mit Ihnen Ihre Immobilienwünsche zu realisieren!

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung und Gewähr ausgeschlossen.