Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ziertheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142,23 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 550,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Die beiden Etagen bieten Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Lebensqualität erheblich zu steigern. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Fenster sorgt es für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
            

                Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen nicht nur Ästhetik und Funktionalität, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer und bieten eine hygienische Oberfläche. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen Wärme und Gemütlichkeit und ist zudem robust sowie einfach zu reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effiziente Heizleistung bei niedrigen Betriebskosten garantiert. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen an einen Niedrigenergie-Standard (KFW55), was Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten sichert.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmann@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Arbeiten selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung von allkauf in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Bedarf! Für ambitionierte Heimwerker bedeutet dies maximale Kostenersparnis: Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie Trockenbau- und Estricharbeiten eigenständig gestalten. Unsere Dienstleistungen umfassen alles Notwendige von der Elektroinstallation bis zum Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe; wir sorgen dafür, dass alles gemäß den neuesten Standards durchgeführt wird. Vertrauen Sie auf unsere Garantien: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie die Gewissheit einer termingerechten Fertigstellung Ihres Traumhauses!