Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in Rheinau-Honbühn vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit urbanem Komfort. Als Effizienzhaus 40 Plus konzipiert, bietet das Haus zukunftsweisende Energielösungen und ein durchdachtes Raumkonzept.


Das Haus ist fast fertiggestellt, sodass Sie es mit wenigen finalen Arbeiten nach Ihren Wünschen personalisieren können. Außenanlagen, der Eingangsbereich, die Armaturen in den Bädern sowie das Verputzen der Wände bieten Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen.

Mit 127 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Garten ist diese Immobilie die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, Nachhaltigkeit und praktischer Funktionalität. Eine Garage kann noch dazu gebaut werden. Stellplätze im Hof sind vorhanden.
            

                •	Energieeffizienz:
	Effizienzhaus 40 Plus mit Photovoltaikanlage für eine umweltfreundliche Stromversorgung.
	Moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima.
•	Wohn-/Essbereich:
	Heller, offener Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern und Blick in den Garten.
	Direkter Zugang zur großzügigen Außenfläche – ideal für gesellige Stunden im Freien.
	Moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Materialien und Geräten.
•	Bäder:
	Gäste-WC im Erdgeschoss: Mit Dusche und hochwertigen Fliesen.
	Master-Badezimmer im Obergeschoss: Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche.
	Teilweise sind noch final Armaturen einzubauen.
•	Schlafzimmer:
	Drei großzügige, helle Schlafzimmer im Obergeschoss – perfekt für Familien oder flexible Nutzung.
•	Bodenbeläge:
	Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus für eine moderne und pflegeleichte Optik.
•	Abstellräume: Zwei praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.
•	Außenbereich:
	Ein großzügiger Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
	Die Außenanlagen und der Eingangsbereich können nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.
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                Das Haus liegt in Rheinau-Honbühn, einer  naturnahen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
•	Verkehrsanbindung:
	Bushaltestelle in der Nähe mit Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
	Gute Erreichbarkeit größerer Verkehrswege.
•	Infrastruktur:
	Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung und naheliegenden Gemeinden 
    vorhanden.
	Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.
                

                Bitte beachten Sie:
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Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.