Dieses von uns angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in guter Lage am Ortsrand von Schwalmtal-Amern, in netter und bodenständiger Nachbarschaft. Auf einem 241 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 128 m² Wohnfläche über insgesamt 3 Etagen.
Im Keller befinden sich außerdem noch 2 Räume mit einer Nutzfläche von ca. 30 m².
Das gepflegte Haus überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit viel Tageslicht und einer guten funktionalen Grundrissgestaltung. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und die großzügige Küche den Kern des Hauses. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch einen schönen Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewannen. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt/Vorratskeller sowie ein großer Hobbyraum.
DIE AUSSENANLAGEN
Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Gepflegtes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Schwalmtal!
41366 Schwalmtal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 241 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
382.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 125,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
125,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss (außer Gäste WC)
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Eckkamin aus Marmor im Wohnzimmer
Garage und Stellplatz wenige Schritte vom Haus entfernt
Einbauküche aus 2020
Terrasse mit Markise
Alarmanlage
Lage
Die gute Lage von Schwalmtal-Amern ist gleichermaßen bekannt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen und auch zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses ansprechende Eigenheim beträgt € 382.500,— zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungs-Vermittlungsservice. Auf Wunsch vermitteln wir Sie an einen unserer erfahrenen Finanzierungsprofis, der Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein maßgeschneidertes Angebot erstellt.
Grundriss
Keller
Adresse
41366 Schwalmtal
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