* EINMALIGE GELEGENHEIT:
Dieses großzügige Grundstück mit 3.536 m² und einem Marktwert von 3.034.000 € wird im Rahmen eines transparenten Angebotsverfahrens zu einem attraktiven Mindestpreis von nur 890.000 € angeboten.
* INVESTMENT mit klarer Kostenregelung:
Der Verkauf erfolgt mit Nießbrauchrecht für die derzeitige Eigentümerin (64 Jahre), die während der Nießbrauchdauer sämtliche laufenden und außerordentlichen Kosten übernimmt.
* IHRE VORTEILE:
Maximale Planungssicherheit durch die Kostenübernahme der Verkäuferin.
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer begehrten Lage.
Sichern Sie sich dieses exklusive Angebot – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details!
Ihr Vorteil: Maximale Planungssicherheit durch die klare Kostenübernahme und ein Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
**IMMOBILIE**
Das großzügige Grundstück mit 3.536 m² Wohnbaufläche beeindruckt durch seine einzigartige Lage. Als letztes Grundstück in einer Privatstraße, bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 und zusätzlichem Anbau (ca.1965) liegt es nur 6 Gehminuten von den Josefsthaler Wasserfällen entfernt – eine seltene Gelegenheit, ein solches Grundstück zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren und sich diese einmalige Chance zu sichern!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Jetzt schnell sein | Seltenes Grundstück zum top Preis | Nießbrauch
83737 Schliersee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 253 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.536 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
890.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
108.385,20 3.57 % inkl. MwSt (108.385,20 €) vom Marktwert der Immobilie (3.036.000,00 €) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 188,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
188,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
**ANGEBOT**
Marktwert 3.035.000 €
abzgl. Nießbrauchwert
= 890.000 € Mindestpreis (Kaufangebotsverfahren)
Lage
Schliersee Neuhaus besticht durch seine idyllische Lage in den bayerischen Alpen, umgeben von malerischen Wäldern und Seen. Die Nähe zum Schliersee und den Bergen bietet eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und Ruhe. Trotz der ländlichen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar.
Fahrtzeiten:
ca. 5 Fahrminuten zur B 307
ca. 7 Fahrminuten an den Schliersee
ca. 45 Fahrminuten nach München
Sonstige Angaben
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
Adresse
83737 Schliersee
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schliersee
Ansprechpartner
