Ehemalige Hofstelle mit Zweifamilienhaus, Nebengebäude und Garten. Bausubstanz ist solide. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Anwesen mit Wohnhaus und Nebengebäude
91639 Wolframs-Eschenbach
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 238 m2 |
| Nutzfläche | 214 m2 |
| Grundstücksfläche | 803 m2 |
| Zimmer | 13 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 7 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 356,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
356,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zwei große Scheunen mit jeweils zwei Sektionaltoren. Durchfahrt möglich. Nutzbar für PKWs sowie hohe Fahrzeuge, z.B. Wohnmobil oder Kastenwagen. Die Gebäude würden sich auch für ein Kleingewerbe eignen.
Lage
Das Anwesen liegt am Ortsrand (letztes Anwesen), trotzdem ist die Altstadt gut zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Im Haus gibt es im EG sowie in der 1. Etage Möglichkeiten zum Anschluss von zusätzlichen Kamin- oder Holzöfen. Ehemaliger Kuh- und Schweinestall vorhanden. Nutzbar zur Kleintier Haltung, Holzlege .... In Wolframs-Eschenbach gibt es zwei Hausärzte, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, eine KiTa und eine Grund- und Mittelschule. Einkausmöglich keiten im Ort: 2 Metzgereien, 1 Stadtbäckerei, 1 Pennymarkt. In 3 Kilometer Entfernung: Aldi, Rewe, Drogeriemarkt ist im Entstehen
Grundriss
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Adresse
91639 Wolframs-Eschenbach
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Preis- und Lageinformationen
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