Dieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 1.035 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend von Salzgitter-Bad und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Bauprojekts. Das Grundstück befindet sich in Hinterbebauung und garantiert Ihnen eine private, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Mit der flexiblen Bauweise und der Orientierung an den benachbarten Mehrfamilienhäusern können Sie hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten errichten – perfekt für Investoren oder Familien, die ein gemeinsames Zuhause planen.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen – sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind vorhanden, sodass Sie sofort mit der Bebauung beginnen können.

Bebauungsmöglichkeiten:
Da kein Bebauungsplan für das Grundstück vorliegt, richtet sich die zulässige Bauweise nach der angrenzenden Bebauung. 
In der Nachbarschaft finden sich Mehrfamilienhäuser mit bis zu 7 Wohneinheiten, sodass auch auf diesem Grundstück der Bau eines Mehrfamilienhauses mit entsprechender Anzahl an Wohnungen möglich ist.

Maximale Geschossanzahl: 2,5 Geschosse
Bauweise: Orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung mit bis zu 7 Wohneinheiten
Erschließung: Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden
            

                Salzgitter-Bad ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Das Grundstück liegt in einer gut etablierten Wohngegend mit direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Verkehrsanbindung:
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A39 erreichen Sie schnell die angrenzenden Städte Braunschweig, Hildesheim und andere Orte der Region. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und auch die Anbindung an den Autoverkehr ist exzellent.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf.

Schulen und Kindergärten:
In Salzgitter-Bad gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem erreichbar sind.

Freizeitmöglichkeiten:
Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich der Naturpark und der Kurpark in Salzgitter-Bad an, die ideal für Spaziergänge, Radfahren und Entspannung sind. Auch kulturelle Angebote und Sporteinrichtungen finden Sie in der Nähe.
                

                Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
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