Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Salach und besticht durch einen gepflegten Garten, drei sonnige Terrassen und eine gute Raumaufteilung.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der durch eine Schiebetür von der Küche getrennt ist.
Weiterhin befinden sich im Haus drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Hobbyraum sowie zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Vorratskammer. Außerdem sind im Untergeschoss die üblichen Nebenräume vorhanden.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
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Familien-Traumhaus in ruhiger Lage!
73084 Salach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 508 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
545.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,17 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 212,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
212,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Einbauküche
* zwei Markisen
* Kachelofen
* Doppelgarage
* Gartenhäuschen
* drei Terrassen
* Garten in Nord-Ost bis Süd-/Westausrichtung
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet in Salach.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 212,87 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1988
2010 - Heizungserneuerung
2013 - Austausch Dachflächenfenster
Grundriss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Adresse
73084 Salach
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Preis- und Lageinformationen
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