Eine vollvermietete Immobilie direkt in Stinteck, ideal als Ihre Kapitalanlage!
Das Haus wurde ca. 1925 erbaut auf einem ca. 714 m² großen Grundstück. Die Wohn-und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 335 m². Im Obergeschoss befindet sich eine große 4-Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café/ Bistro, sowie 3x 1-Zimmer Appartements.
Die jährliche Mietannahme liegt bei ca. 24.000 €.
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Kapitalanlage hinter'm Deich! | Vollvermietete, große Immobilie in Top-Lage direkt in Stinteck!
25761 Westerdeichstrich
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 335 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 714 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
Maklercourtage vom Käufer: 6,00 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt Es handelt sich um eine gewerbliche, vollvermietete Immobilie. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 154,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
*Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage. Zum Badestrand (Stinteck) sind es ca. 5-10 Min. Nach Büsum sind es ca. 3 km.
*Westerdeichstrich
Westerdeichstrich liegt 3 km vor Büsum und ist ein anerkannter Erholungsort. Westerdeichstrich beschreibt sich selbst als - ländlich, naturbelassen und kinderfreundlich. 2 Kilometer gepflegter Grünstrand am "Nationalpark Wattenmeer" erwarten Sie und laden zum Urlauben, Sonnenbaden und Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Das Objekt steht auf Eigenland!
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+++ Haftung +++
Immobilien Zimmermann übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten
gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und
Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Unterlagen wurden uns vom Architekten/ Verkäufer zur Verfügung gestellt. Ferner
haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit,
Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
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Sollten Sie Fragen haben, oder eine Besichtgung wünschen, senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Immobilienscout-Formular!
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Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Adresse
25761 Westerdeichstrich
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