In einem etablierten Wohngebiet im Ortszentrum von Sandhausen, hinter der ehemaligen Post, wird ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 446 qm zum Verkauf angeboten. Das Grundstück kann gemäß §34 bebaut werden und ist verpflichtet, sich in die bestehende Nachbarschaftsbebauung zu integrieren. Eine Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht.
            

                Das Grundstück besticht durch seine zentrale, jedoch ruhige Lage. Alle wesentlichen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, und es stehen ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das angrenzende Waldschutzgebiet dient als Naherholungsgebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren.

Die Bundesautobahn A5 verläuft westlich von Sandhausen, während die Bundesstraße 3 östlich liegt. Der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen, ein Haltepunkt der S-Bahn RheinNeckar, ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Zudem verkehren Buslinien in die umliegenden Städte Heidelberg, Leimen und Walldorf.
                

                Bebauungsplan laut §34 Nachbarschaftsbebauung

Provision:  
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.

Hinweis:  
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.

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