Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlierst du im Obergeschoss keinen Raum und hast mit fast 70 m² jede Menge Platz, dich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 m² ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.
Einfamilienhaus - Individuell, Nachhaltig und Modern in Tegernbach, Pfaffenhofen!
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 188 m2 |
Nutzfläche | 188 m2 |
Grundstücksfläche | 560 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
581.000 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung des Hauses sowie eine Fußbodenheizung für wohltuende Wärme in jedem Raum. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie hervorragenden Schallschutz sowie optimale Energieeffizienz. Zudem verfügen die Räume über eine lichte Höhe von 2,75 Metern, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. In unserem Bemusterungszentrum stehen Ihnen zahlreiche hochwertige Materialien zur Verfügung, um Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Lage
Tegernbach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, bekannt für ihre ruhige Wohnlage und gute Anbindung an größere Städte. Hier genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Umgebung in Kombination mit urbanem Komfort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die idyllische Landschaft lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Sonstige Angaben
Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten flexible Lösungen an, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualität sowie termingerechte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen!
Adresse
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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