Dieses sonnig gelegen Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich über drei Wohngeschosse verteilen. Das Raumangebot umfasst einen attraktiven Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, drei bis vier Schlafzimmer und zwei Bäder.
Ein wunderschön eingewachsener Garten erweitert das Wohnen nach draußen. Komplettiert wird das Objekt durch einen freistehenden Carport und drei Außen-Stellplätze.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand. 2016 fand eine Modernisierung statt, in deren Rahmen eine Sanierung des kompletten Hauses mit stattfand.
Hervorzuheben ist die Lage fußläufig zum Seeufer des Tegernsees, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnviertel.
Familiengerechtes Einfamilienhaus mit hübschem Südgarten in bester Lage
83700 Rottach-Egern
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 149 m2 |
| Nutzfläche | 38,99 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.285.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- separates Gäste-WC
- Kaminanschluss vorhanden
- Erdgasheizung mit Pufferspeicher
- schöner Garten
- sehr gepflegt
Sonstige Angaben
Das Objekt wird auf Wunsch des Eigentümers diskret angeboten.
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Adresse
83700 Rottach-Egern
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