Das sehr gut geschnittene Grundstück befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Altglienicke. Umgeben von anderen Gartengrundstücken und durch die Lage in zweiter
Reihe ist es sehr gut sicht- und lärmgeschützt.
Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten ist mit einem kleinen, ausbaufähigen Massivhaus bebaut. Dies kann abgerissen werden. Eine Neubebauung ist mit einer GFZ von 0,4 möglich.
Eine Garage, ein Gewächshaus, sowie ein Nebengelass sind vorhanden.
Baugrundstück mit hohem Potenzial und kleinem Haus in Altglienicke
12524 Berlin
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 703 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
379.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis an den Makler, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich drei Gehminuten vom S-Bahnhof Grünbergallee entfernt in einer beliebten Wohnlage von Altglienicke, einem Ortsteil von Treptow-Köpenick. Altglienicke zeichnet sich durch seine lockere Einfamilienhausbebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof (WISTA) und zum Flughafen BER macht Altglienicke zu einer nachgefragten Wohngegend. Die Berliner City ist sowohl mit der S-Bahn als auch über die Stadtautobahn A 113 schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Medien: Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Kabel, Telefon
Haus: Baujahr ab ca. 1920
massive Bauweise
freistehend
eingeschossig
Wohnfläche ca. 70 m2
Erdgeschoss mit 2 kleinen Zimmern
Küche, Bad, Veranda
Gasheizung
sanierungsbedürftig
Adresse
12524 Berlin
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