Wir freuen uns, Ihnen diesen reizvollen Hof inmitten der malerischen Landschaft Angelns präsentieren zu dürfen. Umgeben von Feldern und einem Nachbarn, bietet diese Immobilie nicht nur eine hervorragende Wohnlage nahe dem Dorf Scholderup, sondern zeichnet sich auch durch ihre Nähe zur Schleistadt Schleswig aus, die Sie in nur 8 Minuten erreichen.

Unser Angebot umfasst neben dem Haus, welches ca. 1900 errichtet wurde, der großen Scheune aus 1969 und einen kleinen Stall auf der Nordseite, auch ca. 1 ha Koppeln, die direkt an den Hof grenzt.

Das Haus ist in einem altersbedingten, aber gut gepflegtem Zustand. Aktuell ist es in 2 Einheiten unterteilt - die große Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 107,60 m² Wohnfläche und der Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 88,16 m² Wohnfläche.

Sie gelangen in das Haus an der Westseite und betreten den gemeinsamen Flureingang. Linksabgehend erreichen Sie über eine Treppe die Dachgeschosswohnung. Geradeaus gelangen Sie zur Erdgeschosswohnung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnraum mit einem wunderbaren gemauerten Kachelofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt und über einen altersbedingten gepflegten Zustand verfügt. Außerdem haben Sie von hier direkten Zugang zu einem prachtvoller Garten mit Terrasse und aufwendig angelegten Gartenteichen vor dem Haus.

Die Küche verfügt über einen Gasherd und ist funktional eingerichtet. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen Teilkeller.

Eine Modernisierung des Badezimmers wurde 2007 durchgeführt. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.  

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ebenso zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, zur Verfügung. 
 
Das Dachgeschoss wurde ca. 1996 ausgebaut und ist aktuell noch vermietet. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente. Vom Balkon aus genießen Sie einen bezaubernden Ausblick in westliche Richtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab.

Zur Immobilie gehört zudem eine Scheune aus dem Jahr 1969, die einst als Rinder- und Schweinestall diente und nun als Lager und Werkstatt genutzt wird und sich in einem altersbedingten guten Zustand befindet. Das Dachgeschoss der Scheune bietet zusätzlichen Stauraum und wurde ehemals als Strohboden genutzt werden.

Neben der Scheune befindet sich eine weitere große Werkstatt, ausgestattet mit Starkstrom- und Druckluftleitungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein kleiner Stall im Norden der Liegenschaft eignet sich hervorragend als Unterkunft für zwei bis vier Pferde. Die dazugehörige Koppel erstreckt sich über ca. 1 ha und befindet sich direkt neben dem Hof.
            

                - direkt angrenzende Koppel an Hof
- große Scheune als Werkstatt/Lager in gutem Zustand
- Dachgeschoss der Scheune Strohboden
- weitere Werkstatt mit Starkstrom und Druckluftleitungen
- Stallgebäude für Pferdehaltung (ca. 2-4 Pferde möglich)
-  wunderschön angelegter Garten mit Terrasse und Teichen

Erdgeschosswohnung:
- Pitch-Pine-Dielen in Wohn- und Schlafräumen
- toller gemauerter altersbedingt gepflegter Kachelofen
- Gasherd
- Modernisierung Bad 2016
- überwiegend Mahagonifenster aus dem Jahr 1984

Dachgeschosswohnung:
- 1996 ausgebaut und vermietet
- Balkon Richtung Westen
               

                Dieser gepflegte Hof befindet sich bei Scholderup, einem Ortsteil von Taarstedt, inmitten der wunderschönen Region Angelns.
Die historische Stadt Schleswig ist in kurzer Zeit zu erreichen. Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. 
Neben diesen Vorzügen begeistert die Region zudem mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Das idyllische Schleigebiet eröffnet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren. Zudem ist ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Eckernförde oder Kappeln durch die attraktiven Strände und kulturellen Highlights stets lohnenswert. 
Die malerische Umgebung kombiniert das Beste aus ländlichem Idyll und städtischer Annehmlichkeit – ideal für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende!
                

                Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.

Fordern Sie gerne für weitere Bilder ein Exposé an.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Immobilienwerft