Charmantes Haus mit Ausbaupotenzial in 73553 Alfdorf Im Herzen von Alfdorf, einer charmanten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, steht dieses sanierungsbedürftige Haus. Es bietet handwerklich geschickten Käufern oder Personen mit einem Netzwerk in der Baubranche zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Aufwertung.


Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die die Herausforderung lieben und das Potenzial eines älteren Gebäudes erkennen. Der Dachboden bietet eine genehmigungsfreie Ausbaureserve, wodurch bis zu 30 m² neuer Wohnraum geschaffen werden können.

Das Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, während das Gebäude mit einer soliden Grundsubstanz als Basis für eine umfassende Renovierung oder Modernisierung dient..

Besonderheiten
Dieses Objekt ist eine einmalige Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die in Alfdorf Fuß fassen möchten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit seiner zentralen Lage eignet sich das Haus perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein überschaubares Renovierungsprojekt suchen.

Das Haus im Klösterlesweg 8 bietet einen idealen Einstieg in die eigene Immobilie oder eine solide Basis für ein kreatives Bauprojekt. Hier sind handwerkliches Geschick, Fantasie und der Wille gefragt, ein älteres Gebäude in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
            

                Daten zur Immobilie:

Baujahr: ca. 1939
Grundstücksgröße: ca. 87 m²
Wohnfläche: ca. 42 m²
Nutzfläche: ca. 50 m² (inkl. Keller, Dachboden und Schuppen)
Ausstattung: Holzböden, Holzfenster, einfache Sanitäranlagen
Ausstattung und Zustand
Das Haus ist aktuell einfach ausgestattet und bietet folgende Merkmale:

Böden: Kombination aus Holz, Fliesen und Teppich
Fenster: Holzrahmenfenster
Sanitär: Kleines Badezimmer mit Dusche und WC, renovierungsbedürftig
Dachboden: Ausbaufähig, genehmigungsfrei
Der Zustand des Hauses erfordert Renovierungsmaßnahmen, bietet jedoch gleichzeitig viel Potenzial für kreative Köpfe, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten
               

                Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Alfdorf. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort verfügbar. Auch das Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Gegend attraktiv. Die Anbindung an Schwäbisch Gmünd und Stuttgart sorgt für weitere Vorteile, sowohl für Pendler als auch für Familien.
                

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Gerne erhalten Sie nach Ihrer Anfrage einen Zugang zu einem eingerichteten Datenraum mit weiteren Details und Informationen zur Immobilie.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. 

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