Ihr neues Zuhause! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten.

1/15

2/15

3/15

4/15

5/15

6/15

7/15

8/15

9/15

10/15

11/15

12/15

13/15

14/15

15/15

Ihr neues Zuhause! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten.

88430 Rot an der Rot
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Keller

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	105 m²
Nutzfläche	0 m²
Grundstücksfläche	480 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	311.000 €
Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1965
Letzte Sanierung	1998
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	235,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Beschreibung des Objekts

                Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Rot an der Rot bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Wohneigentum zu erwerben. Das Haus wurde 1965 erbaut und verfügt über drei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² und einer Grundstücksfläche von rund 480 m². 

Mit insgesamt sechs Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Ein Highlight ist die Sonnenterrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt, sowie der großzügige Balkon.

Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC ausgestattet. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie modernisiert, wobei eine neue Heizungsanlage, neue 2-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine Dacherneuerung mit Isolierung vorgenommen wurden.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen. 

Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Heim verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Traumhaus in Rot an der Rot erwartet Sie!

Ausstattung

                *Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Türen: Neuwertige Haustüren
*Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, die sehr sparsam im Verbrauch ist
*Dach: Zwischensparrendämmung, sorgt für optimale Wärmedämmung
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich und PVC-Böden
*Garagen: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum
*Einfahrten: Separate Einfahrten für jede Doppelhaushälfte
*Zustand: Das Haus ist komplett trocken, keine Feuchtigkeit, renovieren und einziehen
*Garten: Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Pool oder einen Spielplatz zu installieren.

Lage

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die viel Privatsphäre und Entspannung bietet. Gleichzeitig sind wichtige Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe:

Sonstige Angaben

                Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Daniela Einsiedel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung

Adresse

88430 Rot an der Rot

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Rot an der Rot

Dieser Zeitraum ist nur für eingeloggte User sichtbar.

Jetzt einloggen

Ansprechpartner

https://www.iad-immobilien.de/ Widerrufsbelehrung Impressum

Lizenzpartner IAD GmbH
Benno-Strauß Straße 7b
90763 Fürth