Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wolfschlugen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und praktischen Funktionen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 433,00 m² großen Grundstück und zwei Etagen, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe bieten. Das Badezimmer ist ein Highlight des Hauses: Es erwartet Sie eine moderne Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, sodass Ihre Besucher auch ihren eigenen Komfort genießen können.

Ein weiteres Plus ist der Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch vielseitig genutzt werden kann - sei es als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer für die Kinder. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich in den eleganten Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind besonders hygienisch und ideal für Bereiche wie Küche und Bad geeignet, während Laminat eine warme Fußnote in Ihr Wohnzimmer bringt.

Die Heizungsart erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend ist. Diese moderne Befeuerungsart verwandelt die Wärme der Außenluft in angenehme Wohnwärme und sorgt somit für ein behagliches Raumklima. Durch den Einsatz von Niedrigenergie-Standards mit KfW40-Energieeffizienz profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Mit all diesen Vorteilen ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum zum Genießen.
            

                Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung und Wärmeisolierung. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und wird durch eine Be- und Entlüftungsanlage ergänzt - so atmen Sie stets frische Luft ein. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur Schutz vor Sonne bieten, sondern auch zur Sicherheit beitragen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Gefühl. Zudem erwarten Sie erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Für alle Heimwerker unter Ihnen bietet das Dienstleistungspaket Pro Time bereits einen wesentlichen Bestandteil Ihrer Kostenersparnis bei der Umsetzung Ihres Traums vom Eigenheim! Wir übernehmen alle notwendigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Sie kümmern sich um Trockenbau und Estricharbeiten selbst - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Unsere Fachkräfte stehen Ihnen unterstützend zur Seite: Vom Einbau des Elektromaterials bis hin zur Installation der effizienten Heizungsanlage - alles erfolgt professionell durch allkauf. Unsere Garantien sprechen dabei für sich: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung geben Ihnen Sicherheit beim Bau Ihres neuen Zuhauses.