Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 40 m² zusätzlich ca. 6 m² Nutzfläche:, 
Eingangsbereich, großes Zimmer mit Zugang zur Küche und Bad, Flur mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum 
1.Obergeschoss ca. 47 m²:
Flur mit Zugang zur Terrasse , Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC
2. OG: ca. 47 m²:
Flur mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer ( 1 davon Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon 

Eine reizende Immobilie mit Garten und Garage !
Wer ein kleineres Zuhause sucht, ist hier genau richtig. 
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das zu gemütlichem Zusammensein einlädt oder auch zum Arbeiten genutzt werden kann. 
Der Lebensmittelpunkt befindet sich im 1. OG mit einer modernen Einbauküche und einem freundlichem Wohnessbereich. Ein Zugang zur ebenen Terrasse und Garten bietet gerade im Sommer eine echte Oase. 
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Bad, 2 Schlafzimmer und mehrere Zugänge zum überdachten Balkon. 
Diese vielseitige und kuschelige Immobilie zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.  
            

                Baujahr: 1930 /1966 Erweiterung Rückansicht
Energieausweis: vorhanden
Haus :       	 einseitig angebaut
Garage:           1,von obenliegender Straße begehbar
Heizung:        Gas Zentral 2012 ( Flüssiggas )	 
Kamin:		ja
Balkon:           überdacht
Fenster: 		Alu ISO Fenster 1979 , 3 einfach verglaste Fenster	
Dach:    		Satteldach, Ziegel Lattung: Vorderseite 2014, Rückseite 2023
			Dachboden gedämmt 
Elektrik: 		zu überprüfen, FI Schalter vorhanden 
Bad:      	 	EG: Wanne, Dusche, Fenster ca. 1990, 1. OG: Gäste WC 
                         2. OG: Dusche, Fenster, 2014, 
Küche:		2 Einbauküchen EG: ca. 1990, OG : 2020
Böden:  		Fliesen, Laminat
Treppe:		Holz

               

                Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr  und basieren ausschließlich auf Informationen vom Vermieter und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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