Willkommen zu einem tollen Immobilienangebot, das Ruhe, Naturverbundenheit und Potential vereint. Das Wohnhaus am Ortsrand bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer idyllischen Lage zu verwirklichen. Hier haben Sie die Gelegenheit einen besonderen Ort nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Der Dachboden steht als praktische Abstellfläche zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten.

Der Balkon im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Hausseiten und bietet Platz für gemütliche Stunden. Hinter dem Haus befindet sich eine erhöhte Fläche, die sich hervorragend für eine Terrasse eignet. Von dort aus genießt man einen wundervollen Fernblick Richtung Nastätten bis nach Koblenz.

Der Außenbereich bietet viele Möglichkeiten: Das Grundstück ist komplett eingezäunt und somit ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren, zusätzlich können Sie hier Ihrer Leidenschaft für Gärtnern nachgehen und Ihre Gartenprojekte in die Tat umsetzen.

Die defekte Heizung wurde bereits bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt.

Ein perfektes Anwesen für Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige Lage und Privatsphäre legen. Mit ein wenig Investition und Kreativität lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.
            

                Das Anwesen steht in ruhiger und schöner Lage am Ortsrand von Buch.

Als Nachbargemeinde des Mittelzentrums Nastätten, mit kurzem Fahrweg zur Innenstadt, ist für eine gute Infrastruktur gesorgt. Der Busverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Buch mit Nastätten und darüber hinaus mit St. Goarshausen (Bahnanschluss), Wiesbaden und Limburg (ICE-Anschluss).

Das Mittelzentrum Nastätten bietet alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten über Lebensmittelmärkte bis hin zu Fachärzten und einem Krankenhaus. Von Buch nach Nastätten ist ein Fuß- und Radweg vorhanden.

Der Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule und weiterführende Schulen bis hin zum Abitur sind in Nastätten ansässig, auch das nahe St. Goarshausen bietet ein Gymnasium.
                

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Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses. 

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. 

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. 
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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