"Familienfreundliches Einfamilienhaus in Backnang"

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"Familienfreundliches Einfamilienhaus in Backnang"

71522 Backnang
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Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	114 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	422 m²
Bezugsfrei ab	Nach Absprache
Zimmer	6
Schlafzimmer	5
Badezimmer	2

Kosten

Kaufpreis	500.000 €
Provision	4,165 % inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1956
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl

Beschreibung des Objekts

                Freistehendes Einfamilienhaus mit Platz für die Familie.

- 7 Zimmer
- ebener Garten mit blickdichter Hecke
- Carport 
- ruhige Lage

Der Wohn und Essbereich befindet sich im Umbau und die Wand zur Küche wurde geöffnet,
dadurch können Sie Wohnen, Essen und die offene Küche, nach Ihren wünschen gestalten.

Das Haus wurde 2012 modernisiert.

Ausstattung

                - Laminat in den Schlafräumen 
- Fliesen in Flur, Küche und in den Bädern
- Fenster Kunststoff (3Fach Isolierverglasung) 2012
- Dach neu eingedeckt und gedämmt (Aufsparrendämmung) 2012
- Elektronik teilweise erneuert 2012
- neue Öl-Heizung mit Warmwasserspeicher 2012
- Carport und Umgestaltung des Gartens/Eingangsbereich 2017
- neue Fassade mit Wärmedämmung 2012
- zeitgemäße Bäder mit begehbarer Dusche 
- Sauna im Keller
- separater Zugang vom Carport in den Keller

Lage

                - direkt in Backnang
- zentrumsnah
- verkehrsberuhigte Straße
- S-Bahn, ZOB und Regio Anschluss


Backnang biete Ärzte, Schulen und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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