Dieses charmante im Jahr 1970 komplett umgebaute und sanierte Einfamilienhaus in Dorfen versprüht den zeitlosen Charme vergangener Tage und ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine einladende, traditionelle Atmosphäre legen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 543 m² genießen Sie hier viel Platz und Privatsphäre.

Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einer angenehmen, klassischen Stimmung empfangen. Hier gibt es reichlich Platz für Garderobe und Schuhschränke, sodass direkt Ordnung und ein harmonisches Ambiente geschaffen wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein behagliches Schlafzimmer, eine Küche im traditionellen Stil sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Glastüren, die für viel Tageslicht sorgen und direkt zur gemütlichen Terrasse führen. Diese bietet einen privaten Ort zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden im Grünen. Ein erst kürzlich saniertes Badezimmer mit Dusche und ein angrenzendes Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Kinderzimmer, die dank ihrer Ausrichtung viel Tageslicht einfangen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das zweite Familienbadezimmer, welches ebenfalls erst kürzlich saniert wurde, verfügt über eine freistehende Badewanne und sorgt für besondere Wohlfühlmomente. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als zweiter Wohnbereich genutzt werden, ideal als Ort zum Zurückziehen oder für gesellige Familienabende.
Das Dachgeschoss hält einen großen Raum bereit, der individuell genutzt werden kann – sei es als Arbeits- oder Hobbyraum. Die vielen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus besonders vielseitig und lassen sich optimal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine 1970 errichtete Einzelgarage, die Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sowie einen 1990 angebauten Lagerraum, der großzügigen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeug oder Hobbyzubehör schafft.


            

                Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage in Dorfen aus, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zum Bahnhof.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Dorfen und überzeugt durch seine optimale Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Bahnhof, der nur wenige Minuten entfernt ist. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen, was die Lage ideal für urbane Ansprüche macht. Mir nur wenigen Minuten schafft man es auch zu naheliegenden Lebensmittelgeschäften und Einkaufsmöglichkeiten.

Kulinarisch lässt die Umgebung keine Wünsche offen. Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine abwechslungsreiche Küche. Dank der ruhigen Lage verbindet dieses Objekt das lebendige Stadtleben mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Nachbarschaft – ein perfekter Rückzugsort inmitten einer blühenden Stadt.

Das Grundstück befindet sich in einer idealen Lage, nur 50 Meter von einem Landschaftsschutzgebiet entfernt.