Neubau mit toller Aussicht - HOCHWASSERFREI!!!!

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Neubau mit toller Aussicht - HOCHWASSERFREI!!!!

53520 Schuld
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Gäste WC Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	118 m²
Nutzfläche	122 m²
Grundstücksfläche	500 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	300.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Ein ideales Häuschen für Sie und Ihre Familie. Der sehr großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche beträgt schon 44 qm. Natürlich befindet sich auch der HWR und das Gäste-WC im Erdgeschoss. 

Auch im Obergeschoss wird kein unnötiger Raum verschwendet. Sie finden hier 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit großer Walk-In-Dusche.

Das Haus wird Ihnen schüsselfertig übergeben.

Ausstattung

                Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Wohnhaus INKLUSIVE Grundstück in energiesparender Bauweise:

Dazu zählt auch:

-	Architektenleistung
-	KFW 40 
-	SCHLÜSSELFERTIGES  BAUEN
-	ERDARBEITEN für die Bodenplatte
-	Bodenplatte
-	Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
-	Elektroinstallation
-	Be- und Entlüftung (gesund – KEINE trockene Raumluft - und staubfrei!!)
-	3-fach Verglasung
-	Innentüren lackiert
-	Massivholztreppe
-	Hochwertige Sanitärobjekte
-	18 Monate Festpreisgarantie
-	„Made in Germany“
-	ERST  BAUEN  -  DANN  ZAHLEN (ohne inkludiertem Grundstückspreis)

Bodenbeläge und Wandbeläge sind zu Ihrem Schutz nicht im Lieferumfang enthalten. - Warum? - Das erkläre ich Ihnen gerne in unserem persönlichen Erstgespräch bei mir im Musterhaus.

Lage

                Das Grundstück mit einem sehr schönen Ausblick auf die Ahr (HOCHWASSERFREI!!!) befindet sich in ruhiger Lage von Schuld. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten!! - Die genaue Lage erfahren Sie gerne bei einem ersten persönlichem Gespräch mit mir. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren einen Termin: 0160 94 55 12 53 oder kontaktieren Sie mich per Email: roidl@scanhaus.de

Sonstige Angaben

                Wir bauen seit fast 30 Jahren energiesparende Häuser. Warum nicht auch Ihres? - Unsere einzigartigen Zahlungsbedingungen werden auch sicherlich Sie überzeugen "Erst BAUEN, dann zahlen" (Nicht nach Baufortschritt, sondern erst bei Hausübergabe!!!!) - Also KEIN Risiko für Sie. Gerade in der heutigen Zeit ein sehr wichtiger Aspekt!!!  -  Das kann Ihnen sonst keiner bieten!!!
Bei SCAN-Haus ist die CO² Diskussion kein Thema, denn wir bauen CO² neutral. Scan-Häuser verursachen keine Treibhausemissionen, da im Holz mehr Energie gespeichert ist, als für die Herstellung und Verarbeitung benötigt wird.

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus. Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam das zu Ihnen passende Objekt. Nehmen Sie einfach mit mir Kontakt auf und profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung.