Dieser charmante Resthof befindet sich in einem 1850 errichteten Fachwerkhaus, mit
angrenzendem, ruhigem Grundstück. Da es sich um keinen Denkmalschutz handelt,
steht es Ihnen frei das Anwesen zu sanieren oder als Entwicklungsgrundstück zu planen.
Neben dem Haupthaus gibt es zwei weitere Gebäude sowie einen Schuppen
welche als Nutzfläche ausgewiesen sind.
Die Befeuerung erfolgt über Stromheizungen.
Jedes Gebäude verfügt über einen
Wasser- und Stromanschluss.
Insgesamt gibt es auf dem Grundstück 4 Außenstellplätze Außerdem besteht für
Gäste die Möglichkeit in der verkehrsberuhigten Sackgasse zu parken.
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 310 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.179 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
479.900 € |
|---|---|
| Provision |
3,13 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese Fläche befindet sich in einer begehrten Sackgassenlage von Barendorf. Eine Kita und Kinderkrippe befinden sich in fußläufiger Umgebung. Durch die umgebenen, landwirtschaftlichen Flächen ist eine hohe Naherholung gegeben.
Barendorf hat sich zu einer modernen Gemeinde in attraktiver Lage gewandelt.
Supermärkte, Bäcker, eine Drogerie, Bankfilialen, Ärzte, Schulen, sowie die
Samtgemeindeverwaltung finden Sie vor Ort. Barendorf liegt an der waldreichen
Ostheide, nur sieben Kilometer von Lüneburg entfernt. Der Ort ist mit den Buslinien 5300 oder 5304 gut mit der Universitätsstadt verbunden.
Pendler nach Hamburg sind in ca. acht Minuten auf in ca. 10 Minuten am Lüneburger Bahnhof.
Sonstige Angaben
Aus Diskretionsgründen ist es untersagt, das Grundstück ohne vorherige
Terminabsprache zu betreten, fotografisches Material vom Haus oder dem Grundstück anzufertigen, sowie bei deren Nachbarn in Bezug auf den Verkauf des Hauses zu klingeln.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Adresse
Heidweg 3, 21397 Barendorf
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Preis- und Lageinformationen
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