Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Brunnthal: Hier bieten wir Ihnen ein ganz besonderes Immobilienangebot zum Kauf an. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 550 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, indem Sie zunächst das Grundstück erwerben. Der Kaufpreis beträgt hierbei 90.000 Euro.

Was dieses Angebot so besonders macht, ist die geplante Integration eines Tiny Houses auf Rädern, welches optional erworben werden kann. Dieses innovative Wohnkonzept ermöglicht ein flexibles und nachhaltiges Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 37 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m². Das Tiny House bietet Platz für einen großzügigen Wohnbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal für all jene, die eine minimalistische und moderne Lebensweise bevorzugen.

Das Baujahr ist für 2025 projektiert, und das Grundstück inklusive Tiny House wäre ab dem 01.05.2025 beziehbar. Zudem können Sie sich auf gemütliche Stunden auf der Terrasse freuen, die den kleinen, aber feinen Wohntraum vervollständigt.

Diese "besondere Immobilie" eignet sich perfekt für all jene, die Wert auf eine kompakte und innovative Wohnlösung legen. Seien Sie Teil dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts und erstellen Sie Ihr persönliches Zuhause in einer charmanten Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot näher vorzustellen.
            

                Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen attraktiven Teil der Gemeinde Brunnthal im Ortsteil Englwarting, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Region in der Nähe von München. Diese besondere Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an das Zentrum als auch an die umliegende Infrastruktur ermöglicht.

Mit nur 0,4 km Entfernung zum Zentrum von Brunnthal sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal, da die nächstgelegene Autobahnauffahrt sich lediglich 1,1 km entfernt befindet, was eine zügige Verbindung in die Metropolregion München und darüber hinaus gewährleistet.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 0,2 km entfernt und damit nahezu direkt vor der Haustür zu finden. Auch die Grundschule lässt sich mit einem Entfernungswert von 0,9 km bequem erreichen. Besonders praktisch ist die Nähe zur Realschule, die nur 0,35 km entfernt liegt, sowie zum Gymnasium, welches sich 1,6 km entfernt befindet.

Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, ideal für diejenigen, die sowohl die Vorzüge eines entspannten Lebensstils als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchten. In dieser idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer überaus attraktiven Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Bayerns.
                

                Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu 
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns 
LS REAL ESTATE
vertr. d. Lukas Schwaiger
Klenzestraße 59a 
80469 München
Tel.: 089 – 20232298
Mobi.: 0173 – 5656563
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des 
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 
Folgen des Widerrufs 
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten 
haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus 
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Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag 
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. 
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; 
in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 
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uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns 
von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten 
Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen 
entspricht.