Ihr Traumhaus in Horn - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Horn, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe bietet. Dieses exquisite Bauprojekt ist mehr als nur ein Haus: Es ist eine Verwirklichung Ihrer Träume und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² auf einem 650 m² großen Grundstück werden Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse vollständig erfüllt. Lassen Sie sich begeistern von einem einzigartigen Konzept, das Flexibilität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort miteinander vereint.

#### Raumaufteilung und Ausstattung

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster garantiert Entspannung pur. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für den Komfort Ihrer Besucher.

Die Bodenbeläge sind nach Wunsch gestaltbar: Ob Fliesen, Laminat oder andere Materialien - Sie entscheiden! Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme Optik und angenehme Haptik. Die freie Wahl der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, jedem Raum eine individuelle Note zu verleihen.

#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das Haus entspricht dem KFW40-Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnen im Einklang mit der Natur. Eine Fußbodenheizung ergänzt das Heizsystem perfekt und schafft ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.

#### Lage und Umgebung

Horn überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Busanbindungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Kinder können die nahegelegene Grundschule und den Kindergarten bequem erreichen. Das Umfeld zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, ideal für Familien mit Kindern. Ein Spielplatz sowie der angrenzende Wald bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

#### allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf die passende Lösung

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Möchten Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren? Dann wählen Sie das Paket VIELBESCHÄFTIGTE und überlassen Sie den Innenausbau unseren Experten. Sind Sie handwerklich geschickt? Dann bietet Ihnen das HEIMWERKER-Paket maximale Kostenersparnis.

#### Warum ein Ausbauhaus von allkauf?

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Heim individuell zu gestalten. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau oder lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen - ganz wie es Ihnen beliebt! Die Vorteile liegen klar auf der Hand:

- **Kosteneffizienz:** Sparen Sie Geld durch Eigenleistungen.
- **Individuelle Beratung:** Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
- **Nachhaltigkeit:** Bauen Sie Ihr Haus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.
- **Qualität:** Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern.
- **Inklusivleistungen:** Erhalten Sie alle notwendigen Ausbaupakete sowie Werkzeuge und Anleitungen.

#### Rundum sorglos mit allkauf

Mit ...
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. 
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Fürstenau ist eine idyllische Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Holzminden, die sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Postleitzahl 37671 gehört zu Fürstenau, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.

### Verkehrsanbindung
Fürstenau ist gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die B83 sind umliegende Städte wie Holzminden und Hameln leicht erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bodenwerder, von wo aus regelmäßige Busverbindungen nach Fürstenau bestehen. Diese Anbindungen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Einkaufszentren in der Region.

### Schulen und Kindergärten
Für Familien bietet Fürstenau eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Bodenwerder und Holzminden gut erreichbar. Dies gewährleistet eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche aller Altersgruppen.

### Ärzte und Gesundheitsversorgung
Die medizinische Versorgung in Fürstenau ist durch mehrere niedergelassene Allgemeinmediziner und Fachärzte gesichert. Zusätzlich befinden sich Apotheken im Ort, die eine schnelle und zuverlässige Versorgung mit Medikamenten gewährleisten. Für weiterführende medizinische Behandlungen stehen Krankenhäuser in Holzminden und Hameln zur Verfügung.

### Freizeit und Sehenswürdigkeiten
Fürstenau bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Fürstenau, ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert, das heute als kulturelles Zentrum und Veranstaltungsort dient. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und der Weser-Radweg bietet eine attraktive Route entlang des Flusses.

### Wohnqualität
Die Wohnqualität in Fürstenau ist hoch, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftsorientiert, was das Leben in Fürstenau besonders angenehm macht.

Umliegende Orte
Fürstenau liegt zentral in einer reizvollen Landschaft, umgeben von charmanten Dörfern und Städten wie Bodenwerder, Polle und Holzminden. Diese Orte bieten weitere kulturelle und kommerzielle Annehmlichkeiten, wodurch die Bewohner von Fürstenau eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten haben.

Insgesamt ist Fürstenau ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, umfassenden Bildungs- und Gesundheitsangeboten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Fürstenau zu einem attraktiven Wohnort.
                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .