### Ihr Traumhaus in Fürstenau: Maßgeschneidertes Wohnen im Grünen

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim! In der idyllischen Wohngegend von Fürstenau wartet ein projektiertes Einfamilienhaus auf die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Paradies zu gestalten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen begeistern und entdecken Sie, was dieses außergewöhnliche Objekt für Sie bereithält.

#### Exklusive Lage und Umgebung

Fürstenau ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie Bushaltestellen, die eine hervorragende Anbindung gewährleisten. Die ruhige Wohngegend wird durch Spielplätze und den nahegelegenen Wald abgerundet - perfekt für Familien und Naturliebhaber.

#### Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.

Das 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Hier können Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob als blühendes Paradies oder als Spielfläche für die Kleinen.

#### Hochwertige Ausstattung nach Ihrem Geschmack

Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Fliesen, Laminat und Linoleum. Auf Wunsch können diese individuell angepasst werden. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat verleiht Ihren Räumen eine warme Atmosphäre und ist besonders strapazierfähig. Linoleum ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch langlebig und pflegeleicht - perfekt für stark frequentierte Bereiche.

#### Energieeffizientes Wohnen

Das Haus entspricht dem KFW40 Standard und wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien genießen Sie ein nachhaltiges Wohnerlebnis ohne Kompromisse bei Komfort und Wärme.

#### Allkauf Dienstleistungspakete: Ihr Weg zum Traumhaus

Allkauf bietet Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das HEIMWERKER-Paket bietet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen - ideal für alle handwerklich Begabten.

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zahlreiche Vorteile:
- **Kosteneffizienz:** Sparen Sie durch Eigenleistungen bares Geld.
- **Individuelle Beratung:** Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
- **Nachhaltigkeit:** Bauen Sie mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen Sie ein gesundes Raumklima.
- **Vielfalt:** Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - wir haben das passende Hauskonzept für jeden Geschmack.
- **Erfahrung:** Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
- **Inklusivleistungen:** Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepump...
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. 
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Fürstenau ist eine idyllische Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Holzminden, die sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Postleitzahl 37671 gehört zu Fürstenau, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.

### Verkehrsanbindung
Fürstenau ist gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die B83 sind umliegende Städte wie Holzminden und Hameln leicht erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bodenwerder, von wo aus regelmäßige Busverbindungen nach Fürstenau bestehen. Diese Anbindungen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Einkaufszentren in der Region.

### Schulen und Kindergärten
Für Familien bietet Fürstenau eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Bodenwerder und Holzminden gut erreichbar. Dies gewährleistet eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche aller Altersgruppen.

### Ärzte und Gesundheitsversorgung
Die medizinische Versorgung in Fürstenau ist durch mehrere niedergelassene Allgemeinmediziner und Fachärzte gesichert. Zusätzlich befinden sich Apotheken im Ort, die eine schnelle und zuverlässige Versorgung mit Medikamenten gewährleisten. Für weiterführende medizinische Behandlungen stehen Krankenhäuser in Holzminden und Hameln zur Verfügung.

### Freizeit und Sehenswürdigkeiten
Fürstenau bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Fürstenau, ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert, das heute als kulturelles Zentrum und Veranstaltungsort dient. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und der Weser-Radweg bietet eine attraktive Route entlang des Flusses.

### Wohnqualität
Die Wohnqualität in Fürstenau ist hoch, geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftsorientiert, was das Leben in Fürstenau besonders angenehm macht.

Umliegende Orte
Fürstenau liegt zentral in einer reizvollen Landschaft, umgeben von charmanten Dörfern und Städten wie Bodenwerder, Polle und Holzminden. Diese Orte bieten weitere kulturelle und kommerzielle Annehmlichkeiten, wodurch die Bewohner von Fürstenau eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten haben.

Insgesamt ist Fürstenau ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, umfassenden Bildungs- und Gesundheitsangeboten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Fürstenau zu einem attraktiven Wohnort.
                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .