Erdgeschoss:

Wohnen/Essen  26,54 m²
Kochen                12,36 m²
Speisekammer    3,02m²
Diele                     11,61 m²
WC                         2,65 m²
Gast                      11,01 m²
HAR                         7,38 m²
GESAMT EG        74,58 m²

Dachgeschoss
Schlafen              17,97 m²
Kind 1                   16,81 m²
Kind 2                  17,01 m²
Bad                      13,14 m²
Galerie                 7,06 m²

GESAMT DG     71,98 m²
Gesamt:           146,56 m²
            

                gemäß GebäudeEnergieGesetz, 
Stand Januar 2023 + PLUS + (verbesserte Dämmung!)
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung
inkl. Bauantrag, Statik, Entwässerungsantrag und Wärmeschutznachweis
 inkl. Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte
inkl. Rollläden im EG und OG
inkl. hochwertiger CPL-Innentüren (weiß, Eiche hell oder Ahorn pur)
inkl. umfangreicher Fliesenausstattung
inkl. div. Multimediadosen in der Elektroausstattung
               

                Grundstück mit herausragender Aussicht in schöner Landschaft. 
Kissenbrück im Landkreis Wolfenbüttel gehört zur Gemeinde Elm-Asse.
Es erwartet Sie eine zeitgemäße Infrastruktur mit Ärzten, einem Einkaufsmarkt sowie einer Apotheke. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Mehrere Spielplätze, ein landschaftlich schön gelegener und anspruchsvoller Golfplatz sowie die Gaststätten bieten Ihnen Lebensqualität.. Auch das nahe gelegene Waldgebiet lädt Jung und Alt zu Rad- und Wandertouren ein.
Durch die Bundesstraßen 79 und 82, die Autobahnauffahrt 395 sowie die Eisenbahnstrecke Braunschweig – Goslar haben für eine gute Anbindung an die Städte Braunschweig, Wolfenbüttel, Hannover und Wolfsburg.
                

                Besichtigen Sie, gern auch mit mir, das entstehende Wohngebiet und entscheiden Sie sich für Ihr Traumgrundstück.  Ich überreiche Ihnen bei unserem ersten Termin unsere ELM BAU Hausprospekte nebst Baubeschreibungen und Preislisten und stehe Ihnen anschließend für Ihre individuelle Hausplanung und Fragen rund um das Thema Bauen zur Verfügung. 

Wichtige Hinweise: Baunebenkosten sind in dem Preis nicht enthalten. "Abbildungen zeigen Variante". Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carports, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen  Baubeschreibung des Hauses, die Ihnen gern vorab oder zum Termin ausgehändigt wird. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0151 15218446 oder Ihre Mail unter papke@elmbau.de und besonders auf unseren ersten Planungstermin.

Ihr persönlicher ELM BAU Berater

Jürgen-Friedrich Papke