.Sie würden gerne mit Ihrer Familie an einem ruhigen und doch zentralen Ort wohnen, der Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kulturangebot und Vereins-Leben in der Umgebung bietet, dann sollten sie weiterlesen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber viele Möglichkeiten seinen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Platz für eine große Familie liegt in einem riesigen Garten in Feldrandlage. Die Wohngegend ist umgeben von Gartenanlagen und frei von Durchgangsverkehr. Diese 1934 erbaute Immobilie ist geräumt.. Die Süd-/West Terrasse bietet die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung und der große Garten mit Schuppen und drei Garagen bietet Platz für Hobbys und Kreativität. Von der Diele aus abgängig ist die Küche mit anschließendem Wohn-Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Büro und ein weiteres Zimmer sowie Bad und Abstellraum vervollständigen das EG. Im ersten OG ist ein Bad mit Fenster vorgesehen, großes, gut geschnittenes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Dachboden ist ausgebaut, hier stehen zwei weitere Kinderzimmer zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gern selbst von der ruhigen Lage und dem Raumangebot dieser interessanten Immobilie. Wir öffnen Ihnen die Tür!
Einfamilienhaus zum Wachküssen mit großem Garten in ruhiger Lage
Königsberger Strasse 9,
24799 Christiansholm
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 146 m2 |
Grundstücksfläche | 3.000 m2 |
Bezugsfrei ab | Sofort |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
255.000 € |
---|---|
Provision |
2,00 % incl. MwSt. des erzielten Kaufpreises Zahlbar sieben Tage nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. Waterkant Immo Kontor hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1934 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 110,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
110,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr 1934 Grundstück ca. 3000 m² Wohnfläche 135 m² Anzahl der Zimmer: 8 Fenster zweifach verglast Heizung: Gas Schuppen Garagen: 3
Lage
Mitten in der Eider-Treene-Sorge Niederung, einer der schönsten Flusslandschaften Norddeutschlands befindet sich diese Immobilie gut erreichbar über die B202 oder von der B77 ab Eiderpark immer geradeaus über Lohe-Föhrden. Ideal für Walker, Jogger, Biker, Paddler und Kanuten protzt diese Aktivregion mit einer Artenvielfalt, die ihresgleichen sucht, u.a. einer Vogelwelt, die jeden Ornithologen glücklich macht.
Sonstige Angaben
Bei Waterkant-Immo-Kontor sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien mit ganz persönlicher Betreuung. Eine seriöse, diskrete Vermittlungsarbeit mit Expertise, Professionalität. Herz und Leidenschaft .
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Adresse
Königsberger Strasse 9, 24799 Christiansholm
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Preis- und Lageinformationen
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