wir verkaufen unser Haus in den Stauden in dem wir seit 2000 gewohnt haben und ziehen in eine neue Wohnung die wir auf dem selben Grundstück auf einem Nebengebäude erstellt haben. Das Grundstück war ein ehemaliger Gewerbehof mit 5000 m² Grund und mehreren Gebäuden. Für das Haus werden 600m² abgetrennt. Das Haus ist Baujahr 1958 und wurde von uns ab 2000 generalsaniert. Neues Dach mit 18 cm Zellulosedämmung, Wärmeschutzverglasung, Haustüre, Vollwärmeschutz mit Holzweichfaser und Lärchenschalung, neue Heizkörper und neue Heizungsleitungen, Anschluss an bestehende Pelletsheizung am Hof, Solaranlage mit 400 ltr. Speicher, neue Wasser- und Abwasserleitungen, Photovoltaik 7,4 kW mit 13,5 kWh Speicher. Das Haus kann nach kleinen kosmetischen Arbeiten, wie z. B. Malerarbeiten sofort bezogen werden. Auf dem Grundstück gibt es neben dem Haus 2 neue Wohnungen auf einem Nebengebäude, ein weiteres Nebengbäude mit großer Ferienwohnung, kleiner Wohnung und einer Praxis, ein Pferdestall für 6 Pferde, Reithalle und Weiden. Im Moment leben hier 3 Pferde.
Hochwertig saniertes Haus 120m² mit Garten und 600m² Grund
Kreuzbergstr. 9,
86868 Mittelneufnach
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
380.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1958 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist voll unterkellert. Die Küche ist mit einer hochwertigen Schreinerküche ausgestattet die im Haus bleibt.
Lage
Das Haus ist Bestandteil eines ehemaligen Gewerbehofen am Rande der kleinen Ortschaft Reichertshofen. Wir verstehen unseren Hof als kleines nachbarschaftliches Wohnprojekt, d.h. wir wünschen uns nette Nachbarn die nicht nur für sich leben wollen sondern sich auf ein gutes, nachbarschaftliches Miteinander freuen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Kreuzbergstr. 9, 86868 Mittelneufnach
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mittelneufnach