Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rögling! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² alles, was das Herz begehrt. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzlich verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 510 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für einen liebevoll angelegten Garten oder eine Terrasse, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Der Dachboden bietet Ihnen zudem weiteren Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung - sei es als Spielzimmer für die Kinder oder als Home-Office.

Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt sich aus hochwertigen Materialien zusammen und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur stilvoll, sondern auch funktional: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen schafft und dabei langlebig sowie robust ist.
            

                Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Neben dem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster erhalten Sie eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Der Energietyp Niedrigenergie und KFW55 garantiert Ihnen zudem eine hohe Energieeffizienz - ideal für umweltbewusste Bauherren! Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Lichtraumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumgefühl.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmann@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Ein besonderes Highlight ist das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches bereits im Preis enthalten ist. Mit diesem Paket können Sie selbst Hand anlegen und Kosten sparen: Von der Elektroinstallation bis hin zum Sanitärbereich übernehmen wir die fachgerechte Montage der wesentlichen Komponenten, während Sie beim Trockenbau und Estrich tätig werden können. So gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Vorstellungen! Nutzen Sie die Vorteile von maximaler Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten sowie Fertigstellungsgarantien bei allkauf - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird!