Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ehingen am Ries! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem perfekt zugeschnittenen Grundstück von 490,00 m² erleben Sie hier ein neues Level an Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder wenn es einmal schnell gehen muss. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern! Zum Beispiel erwartet Sie im gesamten Wohnbereich eine Kombination aus stilvollen Fliesen und modernem Laminat. Diese Bodenbeläge sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern tragen auch zu einem angenehmen Raumklima bei. Genießen Sie die Vorteile der Fußbodenheizung, die zusammen mit der effizienten Wärmepumpe für wohlige Wärme sorgt. Ihre neue Heizungsanlage gehört zu den neuesten Niedrigenergie-Standards (KFW55) und ermöglicht Ihnen somit hohe Energieeinsparungen sowie niedrige Betriebskosten. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für kreative Projekte bietet. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
            

                Die gehobene Ausstattung des Einfamilienhauses umfasst hochwertige Materialien und durchdachte Details. Zu den Annehmlichkeiten gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses sowie eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster sind nicht nur energieeffizient, sondern auch schalldämmend und sorgen für ein ruhiges Wohnen. Zudem profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage, die stets für frische Luft in Ihren Räumen sorgt. Die Echtholztreppe führt Sie elegant in die oberen Etagen des Hauses. Darüber hinaus genießen Sie die Freiheit der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - von der Wahl Ihrer Wandfarben bis hin zur Auswahl ausgefallener Fliesen im Badezimmer.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmann@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Bauprojekt teilzunehmen! Dieses Paket beinhaltet maximale Kosteneinsparungen - während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich. Unsere Elektroinstallationsarbeiten werden professionell durchgeführt: Von der Lieferung des Elektromaterials bis zur Montage des Zählerschrankes kümmern wir uns um alles Notwendige. Auch bei der Heizung/Sanitär sind wir an Ihrer Seite - wir montieren Ihre Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle nötigen Sanitäranlagen gemäß den hohen Standards von allkauf. Durch unsere Garantien hinsichtlich Lieferzeiten, Fertigstellung und Festpreisen minimieren wir Ihr Risiko beim Bau Ihres Traumhauses.