Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Munningen! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus wartet nur darauf, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 740,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sorgt für ein harmonisches Zusammenleben und gemütliche Rückzugsorte. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die zwei Etagen bieten Ihnen nicht nur viel Raum zum Leben, sondern auch den Vorteil eines Dachbodens, der Ihnen zusätzliche Staumöglichkeiten oder sogar die Option auf einen Ausbau bietet. 

Das Badezimmer ist eine echte Oase der Entspannung mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besuch oder große Familien. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik sowie praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und robust, während Laminat warme Akzente setzt und angenehm zu begehen ist. 

Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart macht Ihr Zuhause nicht nur ökologisch nachhaltig, sondern auch äußerst energieeffizient. Durch den Energietyp Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von geringen Heizkosten und einem hohen Wohnkomfort. Hier genießen Sie alle Vorzüge eines modernen Wohnhauses ohne Kompromisse!
            

                Dieses Traumhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Neben der bereits erwähnten modernen Wärmepumpe profitieren Sie von einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten Ihnen optimale Wärmeisolation sowie Schallschutz; sie sind zudem mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das gesamte Ambiente hell und freundlich gestaltet. Die hochwertigen Materialien wurden umfangreich schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren Ihnen ein gesundes Wohnklima.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmann@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie Unterstützung bei der Umsetzung Ihres Traumhauses: Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation kümmern, können Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten bei maximaler Eigenverantwortung! Unser Konzept garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten sowie höchste Sicherheit durch Festpreisgarantien. Vertrauen Sie auf die Erfahrung von allkauf - Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin!