Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rot an der Rot! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf beeindruckenden 142,34 m² Wohnfläche den perfekten Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück von 810 m² garantiert Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen im Garten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 helle Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen. 

Das Herzstück des Hauses ist das elegante Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - so starten Sie jeden Tag erfrischt und voller Energie. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen werden.

Ein weiteres Highlight des Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als kreativer Rückzugsort genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorteile von hochwertigem Laminat und pflegeleichten Fliesen als Bodenbeläge. Während Laminat für seine angenehme Haptik und die vielfältige Auswahl an Designs bekannt ist, bieten Fliesen eine hohe Widerstandsfähigkeit sowie einfache Reinigung - perfekt für den Alltag in einem Familienhaushalt.

Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, die es Ihnen ermöglicht, umweltbewusst zu leben.
            

                Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten sowie eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, was nicht nur zur Sicherheit beiträgt, sondern auch den Schallschutz verbessert. Zudem genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Wohnräumen sowie erhöhte Fenster und Türen für ein offenes Raumgefühl. Im Innenbereich können Sie die Vorteile unserer Just-in-Time-Lieferungen sowie schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) nutzen.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Die Ausbaustufe "Heimwerker" beinhaltet ein umfassendes Dienstleistungspaket von allkauf: Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation Ihres neuen Hauses. Den Trockenbau sowie den Estrich dürfen Sie selbst in die Hand nehmen - dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Räume! Bei der Elektroinstallation führen wir alle notwendigen Arbeiten professionell aus, während Sie die Montage von Sanitärobjekten nach dem Verlegen der Fliesen selbst erledigen können. Profitieren Sie zudem von unseren kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung - Ihr Traum vom Eigenheim wird somit sicher Wirklichkeit!