Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Warthausen! Dieses stilvolle Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 143,70 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 790,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die beiden Etagen des Hauses schaffen ein harmonisches Raumgefühl und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume.

Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern ermöglicht auch eine angenehme Belüftung. Zusätzlich verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC, welches den Alltag erheblich erleichtert.

Der großzügige Dachboden eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - sei es als Abstellraum, Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Arbeitszimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie sich rundum zuhause fühlen können.
            

                Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Zuhauses umfasst elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern bieten auch eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit - perfekt für die Fußbodenheizung! Laminat sorgt für eine warme Optik und ist in verschiedenen Designs erhältlich, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Durch den Energieeffizienztyp KFW55 profitieren Sie von einer ausgezeichneten Energieeffizienzklasse, die sowohl der Umwelt zugutekommt als auch Ihr Portemonnaie schont.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Für alle Heimwerker unter Ihnen haben wir das Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken, während wir uns um die wichtigsten Installationen wie Sanitär- und Elektroarbeiten kümmern. Im Rahmen dieses Pakets übernehmen wir die Installation der Heizungs- und Sanitäranlagen sowie die Elektroinstallation bis zu einem bestimmten Punkt.

Profitieren Sie von unserem umfassenden Serviceangebot: Alle notwendigen Materialien werden bereitgestellt, sodass Sie sich auf den Trockenbau und Estrich konzentrieren können. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel gestaltbar; ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten!

Mit allkauf haben Sie zudem maximale Sicherheit durch garantierte Festpreise sowie kurze Lieferzeiten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses!