Bei dem dreistöckigen Reiheneckhaus handelt es sich um einen exklusiven Erstbezug mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 150 m². Diese ansprechende Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und steht ab dem 01.02.2024 zum Einzug bereit. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Die innovative Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme, während die zwei direkt am Haus gelegenen Außenstellplätze den Alltag erleichtern. Zusätzlich bietet der praktische Keller Raum für Lagerung und Stauraum. Das großzügige Grundstück von 170 m² lädt zu unvergesslichen Momenten im eigenen Garten ein. Der Kaufpreis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt 849.000 Euro – ein Angebot, das Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
            

                
Exklusiver Wohnkomfort – Ausstattung, die begeistert

Diese Immobilie bietet alles, was modernes Wohnen verlangt. Von zukunftssicherer Technik bis hin zu hochwertigen Materialien – hier wurde an alles gedacht. 

Ausstattungs-Highlights:
•	Heiz- und Energiesystem: Effiziente Wärmepumpe und angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
•	Intelligentes Wohnen: KNX-Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheit per App
•	Hochwertige Materialien: Elegante Fliesen (1,20 m x 1,20 m) im gesamten Wohnbereich
•	Wohlfühlambiente**: Ein 9kW-Kamin mit edler Natursteinverkleidung sorgt für gemütliche Abende
•	Nachhaltigkeit & Bauweise**: WU-Betonkeller (Weißwanne), hochgedämmte Fassade (16-18 cm) und begrüntes Flachdach
•	Sicheres Zuhause: Alarmanlage mit Fensterkontakten, dreifachverglaste Schüco-Fenster und ein vollständig eingezäunter Garten
•	E-Mobilität & Vernetzung: Verkabelung für Photovoltaik und E-Ladestation sowie Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
•	Exklusive Fassadengestaltung: Erdgeschoss mit Natursteinfassade, obere Etagen mit Edelputz sowie Granitverkleidung an Attika, Terrasse und Dachbereich

Mit dieser einzigartigen Ausstattung bietet die Immobilie modernsten Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.

               

                Idyllisches Wohnen in Top-Lage – Schöneck-Büdesheim
Diese Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Schöneck-Büdesheim. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Vorteile:
•	Grüne Umgebung: Spielplätze, Wiesen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien mit Kindern
•	Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die B43 sowie gute Verbindungen mit Bus und Bahn
•	Familienfreundlich: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar
•	Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien liegen nur wenige Minuten entfernt
•	Freizeit & Erholung: Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportvereine für eine aktive Freizeitgestaltung

Die Lage bietet den idealen Mix aus Ruhe und guter Anbindung. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zur Schule – alle Wege sind kurz und bequem erreichbar.