Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kirchberg an der Iller! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 790,00 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für jede Altersgruppe. Genießen Sie entspannende Stunden im Badezimmer, welches mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag entspannt gestaltet. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung - sei es als Stauraum oder kreative Spielwiese für die Kinder. 

Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in den hochwertigen Bodenbelägen wider: Fliesen im Badezimmer und Laminat in den Wohnräumen sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich angenehm unter den Füßen anfühlt. Sie müssen sich also keine Sorgen um aufwendige Reinigungsarbeiten machen - Ihre neuen Räume bleiben stets einladend und gepflegt.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung und angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen an Niedrigenergie-Standards (KFW55), was zusätzlich zu Ihrer Kostenersparnis beiträgt und den Wert Ihrer Immobilie langfristig steigert.
            

                Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Highlights: 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen bei niedrigen Energiekosten. Fußbodenheizung bietet Ihnen einen hohen Komfort. Zudem sind alle Räume lichtdurchflutet dank der großen Fenster mit 3-facher Verglasung inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie maximale Kostenersparnis! allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - alles andere können Sie selbst gestalten! Dies bedeutet Freiheit bei der Planung Ihres eigenen Heims! Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie Festpreisgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.