Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Riedlingen! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem ansprechenden Grundstück von 570,00 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Das helle Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet.

Der Dachboden bietet Ihnen weiteren Stauraum oder die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen auszubauen. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt dafür, dass Sie sich sofort Zuhause fühlen. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und robust. Fliesen sind besonders hygienisch und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und gleichzeitig sehr widerstandsfähig ist - perfekt für Wohn- und Schlafräume.

Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hier leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Diese Kombination aus Niedrigenergiehaus mit modernster Technik sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist.
            

                Die gehobene Ausstattung des Einfamilienhauses umfasst zahlreiche moderne Features: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Temperaturen in jedem Raum. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen gewährleisten optimalen Schallschutz sowie hervorragende Isolationseigenschaften. Mit der Lichte Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern sowie Türen genießen Sie viel Tageslicht und eine luftige Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Außerdem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) und der Möglichkeit zur Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie je nach Wunsch! Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Bei Trockenbau und Estrich können Sie selbst aktiv werden! Genießen Sie die Freiheit bei der Planung Ihres neuen Zuhauses - von der ersten Skizze bis hin zur fertigen Umsetzung garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine sichere Fertigstellung.