Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Dietenheim! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 196,96 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 920,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. 

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der eleganten Auswahl der Materialien, sondern auch in durchdachten Details wie dem Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. 

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sie bieten auch praktische Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für stark frequentierte Bereiche wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust und langlebig - perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren. 

Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem. Diese moderne Technologie ermöglicht Ihnen eine effiziente Wärmeversorgung mit niedrigen Energiekosten und trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Das Gebäude erfüllt zudem die Standards eines Niedrigenergiehauses (KfW 55), was Ihnen langfristig Kosten spart und den Wert Ihres Eigentums steigert.
            

                Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für höchsten Wohnkomfort: Sie können sich auf eine Energieeffizienzwand freuen, die optimale Dämmung garantiert; eine hochwertige Echtholztreppe; sowie eine Fußbodenheizung, die Ihnen wohlige Wärme in allen Räumen bietet. Für frische Luft sorgt die Be- und Entlüftungsanlage, während dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für Ruhe und Sicherheit sorgen. Hohe Decken von bis zu 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Licht hinein.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie das ideale Angebot zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims! Bei allkauf unterstützen wir Sie dabei maximal: Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - so haben Sie mehr Zeit für kreative Projekte im Innenausbau! Bei der Bauphase sind Sie flexibel - entscheiden Sie selbst über Trockenbau und Estrichverlegung! Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!