In perfekter ruhiger Lage von Kraak erstreckt sich der Bungalow über eine Etage und bietet Ihnen vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, den HWR und die Terrasse auf ca. 120 qm.
Der Außenbereich des Hauses bietet Ihnen ein großes Grundstück mit direkter Lage am "Kraaker Mühlenbach" und lädt zum verweilen ein.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Einfamilienhaus in Kraak kennenzulernen.
Erschließung
-Gas
-Wasser
-Abwasser
-Strom
-Telekom
Vermietung
-das Einfamilienhaus ist vermietet seit ca. 9 Jahren
-Mieteinnahmen 720 € kalt/Monat
Leben auf einer Etage - charmanter Bungalow in ruhiger Lage in Kraak bei Rastow / Vermietet!
Schulweg 1,
19077 Rastow
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Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.479 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
260.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 720 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 84,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
84,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
•4 Zimmer, Küche, HWR und Bad
•Baujahr: 2012
•Wohnfläche: ca. 120 m²
•Grundstücksfläche: 1.479 m²
•Garten am "Kraaker Mühlenbach"
•Terrasse in Südrichtung für entspannte Stunden im Freien
•Doppelt verglaste Fenster aus Kunststoff
• ein Badezimmer
•Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Lage
Der Bungalow liegt am Schulweg, einer Gemeindestraße in Kraak. Das Grundstück hat einen Garten mit Büschen und Bäumen.
Die Lage ist perfekt für Naturfreunde... Spazieren und Radfahren an der herrlich frischen Luft, direkt am nahe gelegenen Kraaker Badesee oder den umliegenden Wäldern. Hier können Sie die reine Natur in vollen Zügen genießen.
Kraak ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Kraak ist ein Ortsteil der Gemeinde Rastow. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Rastow, Fahrbinde und Kraak sowie die Siedlungen Kulow und Pulverhof
Sonstige Angaben
Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Das Prospekte / Exposés dient zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Adresse
Schulweg 1, 19077 Rastow
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