Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
            

                •Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
•Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
•Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
•Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
               

                Das hier präsentierte Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Lage im charmanten Ort Jülich-Welldorf. Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 
1456 Quadratmetern und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauprojekts.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder einer individuellen Wohnlösung nach Ihren Vorstellungen. Die 
örtlichen Bauvorschriften sind einzuhalten, sprich es muss nach Bebauungsplan gebaut werden, bieten jedoch genügend Raum für kreative 
Gestaltungsmöglichkeiten. Auch besteht die Möglichkeit, hier ein Mehrfamilienhaus zu bauen, da das Baufenster 24mx16m beträgt.
Insgesamt ist das Grundstück ca. 29m breit und an der kürzesten Stelle ca. 44m lang.
                

                Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, um mehr über das vorliegende Angebot zu erfahren. 

Das Haus in der angegebenen Ausbaustufe ist projektiert inkl. Grundstück sowie aller Baunebenkosten inkl. Planung, Statik und Bauantrag. Die Bilder zeigen eventuell Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preisanpassung zusätzlich angebotenen werden können. Die Grundstücke werden in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten und der Preis kann aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Zu unserem Komplettpaket gehört die kostenlose Beratung zu den Themen Grundstück, Lage, Bebauungsmöglichkeiten, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten, detaillierte Architektur und Grundrissplanung. 

Wenn Sie Wert auf eine faire, transparente und ehrliche Beratung legen, sprechen Sie zuerst mit uns.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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